高层住宅消防给排水系统

     
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一、高层住宅消防给排水系统概述

高层住宅消防给排水系统严格的说是一套体系、两个系统:①消防系统；②给排水系统。两个系统之间又是相互联系的，互补成为了高层小区建筑设计的一个重要的体系。

（一）、高层住宅的消防系统

高层住宅的消防系统又可分为两类:室内消防系统和室外消防系统。在高层住宅室外消火栓用水量的设计中，需要考虑的是各幢楼的体积总和，而不是依据整个住宅建筑群总体积。室内消防系统的设计则讲究的是消火栓要按环状管网进行布设。当火灾发生时各方向的消火栓和消防立管，使得顶层与底层的消防干管均连成环路，立面又形成以立管相连的竖直环路，水平与竖直环路网网相扣，水从这种立体管网的方方面面喷出，将是室内消防设计的最佳方案。

（二）、高层住宅建筑给排水

高层建筑给排水的要求标准比普通住宅要高的多，这是因为高层住宅人数多，水的需求量大。如果住宅区内一旦发生了排水管道堵塞或者停水事件，影响范围将覆盖整个小区、牵扯群众多、影响之大都是可想而知的。

二、现有消防给排水系统存在的问题

（一）、高层住宅的消防给排水系统存在的给水问题

在高层住宅的消防给排水系统中，给水问题中水的压力问题首当其冲。水压过高可能会导致住宅区用户用水时气压迫使自来水强力喷出，水花四溢，甚至导致输水管道使用寿命减短或管道破裂，给住宅区居民生活上带来很多麻烦，影响了居民对高层住宅的满意度。由于高层住宅楼层高，建筑高达24m之上，很多高层都在50m，甚至达到上百米，水压过低也是不行的。

（二）、高层住宅消防给排水系统中存在的排水问题

高层住宅的排水系统包括阳台及屋顶雨水的排泄，还有生活用水(污水、废水)的排放。

随季节的不同高层屋顶积水量也会随之变化。在夏季降水量比较大，在冬季降水量相比而言比较小，对屋顶排水管道的设计按就大不就小的原则，因以需参考当地夏季最大量为标准。屋顶排水管道经常会因为用的时间太长后出现淤积现象，给正常排水带来了影响。另外生活用水出现排放不畅或水管堵塞，既给生活带来了不便，也使得住房内有异味、臭气，住宅主人的生活、心情务必受到影响。

（三）、高层住宅消防系统中的消防问题

高层住宅的火灾防范、火灾扑救等主要的消防难题表现:①部分高层住宅未按高层建筑规范标准来安装、布置消防设施。②有些高层消防设施陈旧、存在故障。任何消防设备都有生命周期，随着时间的推移，设备会有老化现象，甚至不能使用。③安全出口拥堵。高层住宅公摊面积大，住宅区的住户实际得房率低，住宅面积缩水，家里的物品经常存放在安全出口，以至发生火灾时延长了疏散的时间。④消防供水困难。高层住宅建筑容积率高，楼与楼之间的空间十分狭窄，并且随着人们生活质量的提高，汽车等交通工具的增多，而车位不足，通常很多住户把车直接停到消防通道上，占道使用；还有高层住宅电线架空搭设，广告牌等等的影响，消防登高车辆靠近不了着火地带，即使靠近也够不着或者水打不到火源。⑤部分高层住宅没有建立火灾报警与联动机制。

三、高层住宅消防给排水建议

对高层住宅的消防给排水要划分成多个供水区域。至少分为高、低两个供水区，高层供水区为防止水压过低导致用户没水用，可加大供水压力，保证最高层的供水需求。低层供水区又要防止水压过高导致的水管破裂，对于最低静水区压力过大的问题可以采取加装比例减压阀方法适当减低静水压力。

室内的排水系统:①要考虑到做好卫生间、洗涤间的防水措施，做到不影响下层住户；②要解决高层排水管道的拥塞问题，对卫生坐便器底层用排水立管，并采用通气排水技术，把生活排水中的气体进行散逸，起到管道透气，防止排水系统中出现正压喷溅现象或水封的负压虹吸，确保管道空气的正常循环，保持排水安静和通畅。

针对目前我国高层住宅建筑消防给排水存在的问题，我们可以通过整体宣传和问题对症逐一解决相结合的方针进行有效防控。

（一）、加大对消防给排水系统的安全全民宣传

我国广大的人民群众对消防知识和防火灾逃生能力安全认识不足、防患意识淡薄。我们可以利用发达国家成功案例在全国范围内定期、长效的开展消防安全教育与培训，尤其是近年来事故频发的高层小区建筑的防火灾教育，开展灾难逃生培训，把消防知识、灾难逃生培训技能直接带到小区与小区住户共同探讨自救与他救技巧，切实提高全民消防安全素质，全面落实消防给排水安装实施。

（二）、严把消防给排水系统的安全建设关

国家应从政策层面上制定高层建筑材料消防给排水安全标准，以法规指标将高层住宅建筑外墙保温材料纳入建设工程消防给排水设计审核、消防验收和备案抽查、施工检查的范围，从材料源头上消除火灾发生的隐患。在高层住宅消防给排水设施建设上，消防栓布局上要严格按照高层建筑规范标准来安装、布置。在高层建筑内部，消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点，消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。

（三）、消防给排水系统设备应定期检查与更换

在高层住宅建立消防给排水设备检查与更换责任制，做到“隐患自查、责任自负、风险自担”。小区的物业安全管理人员，需定期的检查消防给排水设备的状态，对过期的、不能使用的消防给排水设备向公司申报及时更换。行政执法机构要狠抓年检，实行设施年检制，对进入使用寿命期的建筑消防给排水设施进行强制年检，明确检测机构的资质，纳入消防机构管理。

（四）、消防给排水系统与消防车道应结合

消防给排水系统可以与消防车道有机的结合起来，有利于在高层住宅区内发生火灾时，及时的与消防车结合起来，有效的扑灭火灾。所以，在高层住宅四周要建有环形的消防车道，车道的宽度保持四米以上，建筑外伸的距离不宜小于五米。消防车道应合理布置水泵接合器，供消防车取水的设施，避免消防车取水、供水与登高作业相冲突。住宅区的物业与产权单位应负责时常对消防车道占用的清理工作，做到有占道，就清理，并积极的教育、规劝占道车主，让他们知道占道的危害，对屡次教育但仍不回改的车主可进行适当罚款。

（五）、建立火灾自动报警与联动机制。

消防给排水系统应与火灾自动报警系统有机的结合在一起，作为综合性消防技术的火灾、火情自动报警与联动控制技术是计算机技术和现代电子技术在消防中实际应用，也是现代自动消防技术的标志。消防联动系统涉及到火灾报警、消防联动的消防系统和设备。自动报警系统以火灾为监控对象，设备一般设置在电梯厅、楼梯间、走道等公共部位，通过电子感烟、火灾探测器及时发现和通报火情，并通过联动控制装置进行联动，消防设备的动作信号直接反馈至联动中心，控制系统再采取有效措施扑灭火灾。自动报警与联动系统是将火灾消灭在萌发状态，最大限度地减少火灾危害的有力工具。

扬州市宝安消防设备有限公司生产的消防箱、消火栓箱、消防水带、自救卷盘、报警按钮、灭火器等产品，均通过ISO-9001：2000国际质量体系认证，确保了产品质量。

总之，建筑给排水设计的好坏直接影响到人们的生活质量和生活环境，所以在建筑设计过程中除了满足相关规范要求外，设计者还需要从使用效果上精心考虑，不断总结和完善设计技术，达到设计安全、合理、经济的目的。

气体消防技术范围比较广，包括的技术也比较多，其中意义较深刻且受人认识比较多的大概就是卤代烷和二氧化碳两种灭火技术。当然，在气体消防技术中，这两种物质的应用可能并不是完全熟悉，笔者希望能以本文为渠道，使大家对气体消防技术有一个大致的了解，对气体消防技术的有关发展也能有个浅层面的认识，包括以往的发展过程和将来的发展走向。在实际中最常用的气体消防技术主要分为六种，氮气、二氧化碳、烟雾、卤代烷、水蒸气和其他燃烧废气[1]。以下由笔者详细论述。

1 气体消防技术相关发展

在气体消防技术方面，我国起步较国外而言是比较落后的，但其发展进程却十分快速。自上世纪八十年代以来，我国关于气体消防技术领域加大了研究力度，逐步将最初的理论知识抬升到技术实际应用中，又发展至开发现代化产品的多种气体消防[2]。现代化气体消防产品遵循灭火系统在设计和规定方面制定的相应规定，而且技术缩短了与国际先进水平的距离。就现今社会下而言，所选择的计算方法、实际工程、灭火原理等多个方面都已经达到了比较成熟的水平。使用卤代烷气体进行灭火要回顾至上世纪八十年代[3]。当时天津消防科研所针对卤代烃1211自动灭火展开了研究，并且在那种时代背景下推行了卤代烷灭火系统，逐渐推入社会。

随着技术科学的不断创新，人们所生活、工作的环境都在不断变化，然而，变化方向却让人担忧。不难发现，近些年来环境破坏越来越严重。防火技术在人们生活中扮演着不可或缺的角色，对人们生命安全起着重要的保卫作用，国家对于这方面也越来越重视，投入力度越来越大。上世纪八十年代，气体消防技术出现了跳跃式的进步，通过业内两位专业工程师的合作研究，在多次研究和摸索中，逐渐将“全淹没系统-Total flooding system”等系统搬上台面，并取得了相关研究专家们的一致认可，也被国家相关部门采用设为消防技术工程标准和国家消防产品质量指标。并且获得了多项消防技术或产品生产研发过程中重要的标准，推动国内消防技术向系统化前进。日前，按照联合国环境规划部署的要求，任何使用的气体灭火剂都必须向洁净气体方面推进，从而更有效的保持环境平衡，使可持续发展成为可能。

2 气体消防技术研究成果

伴随着我国科学技术的不断进步，在消防技术研究者和消防专家的不懈研究下，对环保气体灭火系统开展了深入的研究，并获得多项成果。洁净气体在环境保护方面标准是非常高的，受诸多技术标准限制，如：（1）对大气环境无危害。保证消防气体不会对大气层中臭氧造成损害，也就是要求其中ODP含量低于5%[4]，含量越低越好，且对温室效应不存在促进作用，这就要求GWP必须低于10%；（2）不可以对人体造成损伤。消防气体在使用过程中必然要接触到人体，所以，确保消防气体的安全性，对人们的生命安全是非常重要的，最大限度将其灭火浓度降至最小，不可以高于无毒性反应的最大标准，选择微毒性气体最适，只会产生小程度影响；（3）气体必须完全气化，不可以剩余液体或固体[5]。在正常使用消防气体时，消防设施中喷出的所有气体都必须是气化状态，还要确保气体能够在全封闭的空间中很短时间内扩散均匀，使用气体必须绝缘，并且对于空间内的电气设备没有影响，腐蚀性为零，不会对消防现场任何仪器、建筑造成腐蚀、损坏和污染等；（4）气体必须具备稳定的性质。灭火剂气体的的稳定性在灭火过程中是非常重要的，特别是其自身的耐热性。也是为了方便气体存储，另外，在确保气体具备以上性质的同时，更重要的是必须拥有优良的灭火性能，很高的可燃点，不是可燃气体，保证10s甚至小于10s的时间内完成灭火工作；（5）气体灭火剂要能够按照环境需要实现气态和液态的转化。针对气体灭火剂而言，确保其在储藏时为液态，便于可以进行大密度的充装，所占用的空间非常小，能够将其装置在瓶中，使管网固定灭火系统成为可能。另外，在实际灭火时还要实现快速的状态转换，并且要有很强的扩散性。所以，灭火气体还要具备低沸点、低临界温度的特性，以及较为实用的蒸汽压力和临界压力。

3 以消防技术发展角度，审视气体消防技术发展前景

随着工业技术的平稳前进、稳步向前，工业化进程也在持续前进着，在这一种联系的基础上逐步出现的城市化会导致诸多城市化问题的出现。为了确保一个城市更加平稳快速的发展，我们必须要保证它的安全。所以，要求我们在消防方面绝对不能存在轻视。针对工业制造要涉及到的易燃易爆物品，必须要做出科学适当的预防措施。基于这种快速发展的前提来审视消防技术的发展，可能会让人觉得有些牵强，也可能会感觉尚跟不上步伐，难以达到商业化程度。所以，采取适当的安全措施就更加重要且必要了。而且从以往多处发生火灾情况而言，必须要不断提高消防技术水平，推动其发展。

由上述笔者所涉及到的内容以及气体消防技术的发展实际观察，不难发现，虽然消防技术的发展步伐不够快速，但依旧在持续发展着。气体消防技术的发展前景是客观的。科学技术是一个国家的第一生产力，我们必须遵循科学发展观，坚持以人为本的原则。就气体消防技术发展需求而言，只有在气体消防技术工程持续安全发展过程中，才能够逐步推动我国经济平稳进步，也就是我国一直坚持的可持续发展战略，同时也避免了给环境生态带来的不利影响。所以，必须要提高此项技术开发、发展的重视。

4 结束语

通过笔者在本篇文章中的论述，大家能够更加深入的了解，有关气体消防技术的客观发展是具有很强可操作性的，是非常可观的。当然，不可否认的是在气体消防技术发展过程中必然还会遇到这样或那样的问题，这是一项事物发展的必然过程，不能成为阻碍其发展的原因和借口。并且，正是通过这些问题和阻碍，才能够明确气体消防技术尚且存在的不足，逐渐完善，使其真正成为能够给国家发展提供保障的技术。由上文中可知，目前使用的气体消防技术中涉及到的气体都开始向的洁净气体转换，确保其对环境和大气无污染，对人体无损害，只有这种情况下才能更好的保护人们的生命财产安全，使其能够为我们各项生命财产安全带来确实的便利和保障。

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